中山市坦洲镇2024年第二批人才房配租申请指南（时间+方式+材料）

  为进一步落实《中山市新时代人才高水平发展二十三条》（中山组发〔2022〕1号）要求，切实保障人才安居需求，为高水平质量的发展提供强有力的人才储备，现开始受理坦洲镇2024年第二批人才房配租申请，受理截止时间为2024年9月30日，数量有限，速来申请吧！

  配有电梯、廊灯等基础设施，空调、热水器、燃气灶/电磁炉、抽油烟机、洗烘一体机等家电一应俱全，沙发、桌椅、床、衣柜等日常家具也一并配齐，人才可拎包入住。

  人才房租金标准为市场租金标准评估价的95%。人才房租金由人才先行支付，人才所应享受的租金补贴(实际租金补贴比例详见附件1)由镇党建和组织人事办依程序发放至人才个人账户。

  人才管家服务。人才管家对人才需求“一对一”全流程跟踪服务;为人才提供各项资金补贴、子女入学等政策咨询及代办服务。

  坦洲人才港服务中心多功能区设施设备使用：位于人才社区3楼，包括会议室(爱才港湾)、阅读区、休闲区、健身区、户外天台活动区。

  健康管理服务：为人才开通坦洲人民医院看病绿色通道，可享受坦洲人民医院免费体检1次/年。●常态化人才活动。

  本人及亲属未享受任何我市、镇两级及珠海市人才购房补助、人才房租金补贴或其他安居政策;

  本人及亲属名下在我市及珠海市无自有住房，或所有自有住房均与坦洲的实际在做的工作地点相距超过20km，或虽已购1套住房，但因属期房未交楼等原因，不具备入住条件;

  (二)本次受理人才申请范围(具体保障对象范围及对应层次序号详见附件1)：

  《中山市新时代人才高水平发展二十三条》(中山组发〔2022〕1号)明确的人才范围：顶尖人才、特聘人才、青年后备人才、原紧缺适用高层次人才;

  我市、镇现代化产业集群“十大舰队”企业，总部企业、制造业龙头骨干(培育)企业，全生命周期公共技术服务平台、投资落地的重点招商引资项目的中高层管理人员;

  与在我镇纳税的非公有制企业签订3年以上劳动合同，取得博士学历或全日制硕士学历或副高级及以上专业方面技术职称或高级技师及以上技能等级的人才;

  在我镇机关事业单位、村(社区)、镇属企业工作的取得博士学历的或正高级专业方面技术职称的人才(不含公务员与参照公务员法管理人员);

  在我镇机关事业单位、村(社区)、镇属企业工作的取得全日制硕士学历或副高级专业方面技术职称或高级技师及以上技能等级的人才(不含公务员与参照公务员法管理人员、事业编制人员);

  本次申请采取线上申请方式。按要求填写《坦洲镇人才房入住申请表》，并对照所需要的材料清单准备申请材料，同时将申请所需材料的扫描件，以压缩文件形式发送到邮箱，邮件主题及资料文件夹请以“人才所属层次序号+姓名+联系方式”命名。

  所有申请材料以扫描件形式提交，《坦洲镇人才房入住申请表》(附件3)还需一并提交电子版。

  (一)人才房保障按“从优、就高、不重复”原则执行，申请人通过资格审核将进入排位名单，层次较高人才优先排位，同层次人才根据申请时间先后顺序轮候排位。

  (二)如房源紧张或经调剂无合适房源导致申请人暂时无法选房的，保留申请人选房资格，按人才层次、申请时间先后顺序继续轮候，申请人无需再次递交申报材料，后序人员依次递补。

  (三)人才按租赁合同约定按时支付租金和使用的过程中发生的水、电、燃气、网络、有线电视、物业服务、非不可抵抗力造成的维修费用等其他费用。

  (四)申请人需严格遵守相关规定，在房屋租赁期间配合人才房运营管理机构的管理。

  本公告具体解释工作由坦洲镇党建和组织人事办公室负责，如有疑问，欢迎致电咨询。

  《广东省人才优粤卡实施办法》明确的持卡人才、中山市七到八层次紧缺适用高层次人才、博士后和博士之外的中山市青年后备人才、全日制本科及以上学历、中级及以上专业方面技术职称或技师及以上技能等级的人才可

  中山市火炬高新区人才房皆配有空调、洗衣机、冰箱、热水器、床、床垫 、沙发、茶几、衣柜、书桌、椅子、窗帘等（以实际交付为准），人才可拎包入住。

  市、区两级人才房租金补贴不能同时享受，如人才入住了区级人才房后，想转入市级人才房，需先退回已享受的区级人才房补贴，再入住市级人才房并享受有关政策补贴。

  市、区两级人才房租金补贴、人才购房补助或其他住房保障政策等不能同时享受。人才成功申领购房补助或享受其他安居政策之日起，视为自动丧失人才房租住及享受租金补贴待遇资格，详见正文。

  采取先租后补方式，人才房租金由入住人才先行支付，区属人才房运营公司定期将人才租住信息报送区党建办，区党建办核准相关材料后，每半年向人才发放一次租金补贴。

  信息发布：区属人才房运营公司在火炬高新区官网、火炬发布公众号等官方渠道发布人才房房源配租等信息。申请：人才个人填写《中山火炬高新区租赁型人才房申请表》由所在单位加具意见后，连同有关的资料递交区

  人才个人填写《中山火炬高新区租赁型人才房申请表》由所在单位加具意见后，连同有关的资料递交区属人才房运营公司。详见正文。

  新政策出来后，原有的人才房租户是按照新政策还是旧政策享受人才房租金补贴?详见正文。

  政策出来后，原有的人才房租户是按照新政策还是旧政策享受人才房租金补贴？具体详见正文。

  中山市火炬高新区人才房户型分为1室1卫和2室1厅2卫，根据户型不同，面积不同，租金价格也不同，详见正文。

  中山市火炬高新区人才房户型分为1室1卫和2室1厅2卫，以上房源皆配有空调、洗衣机、冰箱、热水器、床、床垫 、沙发、茶几、衣柜、书桌、椅子、窗帘等（以实际交付为准），人才可拎包入住。

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  为进一步落实《中山市新时代人才高水平发展二十三条》（中山组发〔2022〕1号）要求，切实保障人才安居需求，为高水平质量的发展提供强有力的人才储备，现开始受理坦洲镇2024年第二批人才房配租申请，受理截止时间为2024年9月30日，数量有限，速来申请吧！

  配有电梯、廊灯等基础设施，空调、热水器、燃气灶/电磁炉、抽油烟机、洗烘一体机等家电一应俱全，沙发、桌椅、床、衣柜等日常家具也一并配齐，人才可拎包入住。

  人才房租金标准为市场租金标准评估价的95%。人才房租金由人才先行支付，人才所应享受的租金补贴(实际租金补贴比例详见附件1)由镇党建和组织人事办依程序发放至人才个人账户。

  (二)本次受理人才申请范围(具体保障对象范围及对应层次序号详见附件1)：

  《中山市新时代人才高水平发展二十三条》(中山组发〔2022〕1号)明确的人才范围：顶尖人才、特聘人才、青年后备人才、原紧缺适用高层次人才;

  本次申请采取线上申请方式。按要求填写《坦洲镇人才房入住申请表》，并对照所需要的材料清单准备申请材料，同时将申请所需材料的扫描件，以压缩文件形式发送到邮箱，邮件主题及资料文件夹请以“人才所属层次序号+姓名+联系方式”命名。

  (一)人才房保障按“从优、就高、不重复”原则执行，申请人通过资格审核将进入排位名单，层次较高人才优先排位，同层次人才根据申请时间先后顺序轮候排位。